tokyo hot n0675 Beograd vodi (864 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.813 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

145,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 164,1 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 152,7 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 220,0 m².

Centar 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.407 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.813 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	864
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 864 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.813 €/mesečno, prosečna površina 145,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 864 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 364 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

364 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (53%), Lift (45%), Parking mesto (40%), Garaža (39%), Novogradnja (5%).

Terasa 64 od 97 ogl. · 66%

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Lift 44 od 97 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 97 ogl. · 40%

Garaža 38 od 97 ogl. · 39%

Novogradnja 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.813 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 60 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 864 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 364 €/mesečno.