Temerin zamena za stan u Novi Sad (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.181 €

Medijana: 104.945 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.232 €/m²

Raspon cena

65.530 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Podbara.

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Slana Bara 2.331 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.241 € i površinom oko 41,4 m².

Centar 2.426 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.426 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 81,0 m².

Podbara 2.390 €/m² +3% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.390 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.945 € (prosek 122.181 €) i medijanu od 2.232 €/m² (prosek 2.282 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +41%	3.269 €	1.860
Niš	135.000 €	2.241 € 0%	2.310 €	626
Novi Sad trenutni	104.945 €	2.232 €	2.282 €	19
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.181 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 65.530 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.841 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.841 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.268 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.440 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.234 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.268 €/m²).

Jednosoban stan 2.440 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.234 €/m² · 6 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.268 €/m² · 8 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (53%), Terasa (32%), Lift (21%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%).

Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.181 € (medijana 104.945 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 65.530 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.282 €/m², a medijana 2.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (9 oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.331 €/m²), Centar (2.426 €/m²), Podbara (2.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.841 €.