Temerin zamena stan Novi Sad (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.136 €

Medijana: 103.953 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.286 €/m²

Medijana: 2.282 €/m²

Raspon cena

65.530 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Podbara.

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 2.390 €/m²

Slana Bara 2.331 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.241 € i površinom oko 41,4 m².

Podbara 2.390 €/m² +3% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.390 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.953 € (prosek 118.136 €) i medijanu od 2.282 €/m² (prosek 2.286 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²) i Niš (2.077 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +43%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	103.953 €	2.282 €	2.286 €	18
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -8%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -9%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.136 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.286 €/m². Raspon cena kreće se od 65.530 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.837 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.837 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.440 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.234 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.275 €/m²).

Jednosoban stan 2.440 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.234 €/m² · 6 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.275 €/m² · 7 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (50%), Terasa (28%), Lift (17%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (6%).

Novogradnja 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.136 € (medijana 103.953 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 65.530 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.286 €/m², a medijana 2.282 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (9 oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.331 €/m²), Podbara (2.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.837 €.