tavan potkrovlje Novi Sad od 74 do 78 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.879 €

Medijana: 205.625 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

140.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Centar 2.864 €/m² +34% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.864 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.932 € i površinom oko 76,5 m².

Adice 2.134 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.110 € i površinom oko 76,5 m².

Liman 3 3.150 €/m² +48% · 7 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.786 € i površinom oko 77,4 m².

Podbara 2.719 €/m² +27% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.719 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.030 € i površinom oko 75,8 m².

Telep 2.527 €/m² +18% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.527 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.811 € i površinom oko 75,4 m².

Sajam 3.122 €/m² +46% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.122 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.682 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.625 € (prosek 208.879 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.736 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.625 €	2.720 €	2.736 €	84
Beograd	211.290 €	2.703 € -1%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -26%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -49%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.879 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.011 €).

Sniženih oglasa

15%

13/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.011 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (73%), Lift (48%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 72 od 84 ogl. · 86%

Uknjiženo 61 od 84 ogl. · 73%

Lift 40 od 84 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 84 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 84 ogl. · 11%

Garaža 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.879 € (medijana 205.625 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 140.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.736 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.864 €/m²), Adice (2.134 €/m²), Liman 3 (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.011 €.