suteren zemun (170 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

477.026 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

1.268,0 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.510 €/m²

Medijana: 2.571 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 3.791 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.881 €/m² +28% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.881 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713.608 € i površinom oko 648,4 m².

Gornji Grad 2.631 €/m² +80% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.631 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.242 € i površinom oko 347,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.882 €/m² +97% · 7 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.882 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 98,6 m².

Zemun (Centar) 2.768 €/m² +89% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.768 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.342 € i površinom oko 162,8 m².

Zemun Polje 1.464 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.917 € i površinom oko 569,3 m².

Zemun-Centar 3.791 €/m² +159% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.791 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.600 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 477.026 €) i medijanu od 2.571 €/m² (prosek 2.510 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +14%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	252.500 €	2.571 €	2.510 €	170
Niš	125.000 €	2.017 € -22%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -46%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.026 €, prosečna površina 1.268,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.510 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.584 €).

Sniženih oglasa

9%

8/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.584 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 28 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (44%), Parking mesto (38%), Lift (25%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 49 od 88 ogl. · 56%

Terasa 39 od 88 ogl. · 44%

Parking mesto 33 od 88 ogl. · 38%

Lift 22 od 88 ogl. · 25%

Garaža 16 od 88 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 477.026 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.510 €/m², a medijana 2.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.268,0 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (13 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.881 €/m²), Gornji Grad (2.631 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.584 €.