suteren za izdavanje Beograd u poslednjih 30 dana (1.448 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.524 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

141,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +250% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Vracar 11 €/m² +83% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 956 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Centar 22 €/m² +267% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Dorcol 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.524 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	1.448
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	10 €	372
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.448 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.524 €/mesečno, prosečna površina 141,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

251 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (56%), Uknjiženo (45%), Garaža (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.524 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.448 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (11 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 251 €/mesečno.