Surcin Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 317.605 € · med. 237.000 € · 1.296 €/m² (med. 1.203 €/m²)

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

Plac

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 8700ari, 280000 EUR

Surčin, Beograd

Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više

280.000€ (32 €/m²)

8700m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, Surčin, Mite Binjiša, Poslovni objekat, 2000m2, 1500000 EUR

Surčin, Beograd

Odličan poslovni objekat, široke namene, na 70 ari građevinskog zemljišta, izuzetna lokacija, kilometar i po od centra Surčina i 200 metara... više

1.500.000€ (750 €/m²)

2000m²

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

KUĆA

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

95m²
.sprat

KUĆA

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

KUĆA

Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više

125.000€ (1 562 €/m²)

80m²
.sprat

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

317.605 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

1.982,6 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

1.296 €/m²

Medijana: 1.203 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 1.991 €/m²

Surčin (Mesto) 1.991 €/m² +1283% · 15 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.991 €/m² — 1283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.533 € i površinom oko 614,2 m².

Surčin 517 €/m² +259% · 9 ogl.

Surčin ima prosečno 517 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.722 € i površinom oko 6.486,6 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +864% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² — 864% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Jakovo 1.089 €/m² +656% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.089 €/m² — 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 247,7 m².

Boljevci 1.059 €/m² +635% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.059 €/m² — 635% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 183,5 m².

Radiofar 144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 317.605 €) i medijanu od 1.203 €/m² (prosek 1.296 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.000 €	2.500 € +108%	2.566 €	2.066
Niš	145.200 €	1.865 € +55%	1.482 €	1.425
Kragujevac	101.100 €	1.478 € +23%	1.220 €	331
Beograd trenutni	237.000 €	1.203 €	1.296 €	40
Subotica	98.000 €	792 € -34%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -47%	637 €	12

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.605 €, prosečna površina 1.982,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.296 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.550 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.550 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 23 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 28 od 38 ogl. · 74%

Terasa 16 od 38 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 317.605 €, a medijana 237.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.500.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.296 €/m², medijana je 1.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.982,6 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 317.605 € (medijana 237.000 €), prosečna površina 1.982,6 m² (medijana 209,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (15 oglasa, prosečno 1.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.991 €/m²), Surčin (517 €/m²), Dobanovci (1.388 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50.550 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.991 €/m² — 1283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.533 € i površinom oko 614,2 m². Surčin ima prosečno 517 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.722 € i površinom oko 6.486,6 m². Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² — 864% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.566 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 1.865 €/m², prosek 1.482 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.220 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.203 €/m², prosek 1.296 €/m², 40 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).