stari grad stan c (302 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

397.136 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 5.001 €/m² +68% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.001 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.778 € i površinom oko 87,8 m².

Dorcol 5.074 €/m² +71% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 2.975 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.861 € i površinom oko 88,6 m².

Dorćol 4.540 €/m² +53% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +61% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 397.136 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.133 €	4.405 €	302
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -29%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -49%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -49%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.136 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.076 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.076 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.751 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.431 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.009 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.810 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.751 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.531 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 4.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.009 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.373 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.810 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.751 €/m² · 25 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.531 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (64%), Lift (51%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 397.136 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.405 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.001 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Gornji Grad (2.975 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.076 €.