stari grad lift renoviran uknjizen (48 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

426.051 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.920 €/m²

Medijana: 4.685 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.326 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.981 €/m² +15% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.981 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.909 € i površinom oko 94,6 m².

Stari Grad 4.326 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.500 € i površinom oko 94,3 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +54% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +33% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Dorcol 5.177 €/m² +20% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.177 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 48,0 m².

Dorćol 4.562 €/m² +5% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 426.051 €) i medijanu od 4.685 €/m² (prosek 4.920 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	4.685 €	4.920 €	48
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -41%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -58%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -62%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.051 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.920 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.536 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.536 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (13%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Lift 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 29 od 48 ogl. · 60%

Parking mesto 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 426.051 € (medijana 369.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 110.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.920 €/m², a medijana 4.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.981 €/m²), Stari Grad (4.326 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.536 €.