Stari grad centar - Oglasi SveNekretnine

218 oglasa · pros. 444.582 € · med. 349.000 € · 4.328 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.582 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.909 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Centar 4.538 €/m² +16% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 4.538 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.505 € i površinom oko 106,9 m².

Terazije 3.909 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 3.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 50,8 m².

Dorćol 4.006 €/m² +2% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.006 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.600 € i površinom oko 135,2 m².

Dorcol 4.267 €/m² +9% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +58% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Kalemegdan 5.786 €/m² +48% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.786 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.333 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 444.582 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.328 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.250 €	4.328 €	218
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -34%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -52%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -64%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.582 €, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (38 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.974 €).

Sniženih oglasa

40%

38/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.974 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (55%), Terasa (46%), Parking mesto (13%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 84 od 96 ogl. · 88%

Lift 53 od 96 ogl. · 55%

Terasa 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 96 ogl. · 13%

Garaža 5 od 96 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 444.582 €, a medijana 349.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 218 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444.582 € (medijana 349.000 €), prosečna površina 117,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 4.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.538 €/m²), Terazije (3.909 €/m²), Dorćol (4.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 40% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.974 €.

Centar ima prosečno 4.538 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.505 € i površinom oko 106,9 m². Terazije ima prosečno 3.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 50,8 m². Dorćol ima prosečno 4.006 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.600 € i površinom oko 135,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.328 €/m², 218 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).