stari grad centar Beograd (212 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

474.619 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

143,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.470 €/m²

Medijana: 4.334 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.786 €/m²

Centar 4.573 €/m² +31% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 4.573 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.221 € i površinom oko 108,3 m².

Dorćol 4.856 €/m² +40% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.856 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643.286 € i površinom oko 140,1 m².

Terazije 4.075 €/m² +17% · 7 ogl.

Terazije ima prosečno 4.075 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.286 € i površinom oko 52,0 m².

Dorcol 4.267 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Kalemegdan 5.786 €/m² +66% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.786 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.333 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 474.619 €) i medijanu od 4.334 €/m² (prosek 4.470 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.334 €	4.470 €	212
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -41%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -52%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -65%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.619 €, prosečna površina 143,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.470 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (36 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.792 €).

Sniženih oglasa

38%

36/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.792 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (56%), Terasa (46%), Parking mesto (10%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 81 od 96 ogl. · 84%

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Terasa 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 474.619 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.470 €/m², a medijana 4.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 4.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.573 €/m²), Dorćol (4.856 €/m²), Terazije (4.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.792 €.