stari grad Beograd renoviran (123 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

355.609 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.298 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 5.001 €/m² +16% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.001 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.250 € i površinom oko 95,1 m².

Stari Grad 4.298 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.357 € i površinom oko 89,5 m².

Dorcol 4.902 €/m² +14% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.902 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.471 € i površinom oko 53,4 m².

Dorćol 4.846 €/m² +13% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.846 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.100 € i površinom oko 71,3 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +55% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Knez Mihailova 5.760 €/m² +34% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.760 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596.333 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 355.609 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosek 4.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	4.316 €	4.373 €	123
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -41%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -52%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -64%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.609 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.586 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.586 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (48%), Lift (40%), Parking mesto (16%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 355.609 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.373 €/m², a medijana 4.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.001 €/m²), Stari Grad (4.298 €/m²), Dorcol (4.902 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.586 €.