stari grad Beograd od 250000 (211 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

560.127 €

Medijana: 397.995 €

Prosečna površina

290,6 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 4.009 €/m²

Raspon cena

250.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 5.335 €/m²

Centar 4.531 €/m² +82% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 4.531 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.054 € i površinom oko 112,1 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +76% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.762 € i površinom oko 165,5 m².

Gornji Grad 2.907 €/m² +17% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.907 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.076 € i površinom oko 130,4 m².

Dorćol 5.335 €/m² +114% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.335 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 754.500 € i površinom oko 144,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.494 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.370.000 € i površinom oko 572,3 m².

Gundulićev Venac 4.388 €/m² +76% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.388 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.600 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 397.995 € (prosek 560.127 €) i medijanu od 4.009 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.995 €	4.009 €	4.081 €	211
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -27%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -53%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -55%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 560.127 €, prosečna površina 290,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.666 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.666 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (32%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 57 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (49%), Lift (47%), Parking mesto (13%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 560.127 € (medijana 397.995 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 4.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 290,6 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 4.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.531 €/m²), Stari Grad (4.399 €/m²), Gornji Grad (2.907 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63.666 €.