stari grad Beograd centar uknjizen do treceg sprata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

407.958 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

105.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 4.508 €/m² +35% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.508 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.428 € i površinom oko 112,6 m².

Stari Grad 4.458 €/m² +33% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.458 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 92,1 m².

Terazije 5.414 €/m² +62% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.414 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.500 € i površinom oko 52,3 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +85% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +67% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 407.958 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.423 €	4.707 €	43
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -37%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -65%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -74%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.958 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.347 €).

Sniženih oglasa

30%

13/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.347 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (47%), Parking mesto (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 22 od 43 ogl. · 51%

Lift 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 407.958 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 105.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.707 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.967 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.508 €/m²), Stari Grad (4.458 €/m²), Terazije (5.414 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.347 €.