stari grad Beograd centar uknjizen do treceg sprata ne prizemlje (44 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

431.402 €

Medijana: 409.995 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.811 €/m²

Medijana: 4.716 €/m²

Raspon cena

133.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 4.500 €/m² +34% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.500 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.659 € i površinom oko 115,1 m².

Stari Grad 4.701 €/m² +40% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.701 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.000 € i površinom oko 91,8 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +85% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Terazije 5.784 €/m² +73% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +67% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 409.995 € (prosek 431.402 €) i medijanu od 4.716 €/m² (prosek 4.811 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	409.995 €	4.716 €	4.811 €	44
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -38%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -50%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -59%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.402 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.543 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.543 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (50%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Lift 22 od 44 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 431.402 € (medijana 409.995 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 133.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.811 €/m², a medijana 4.716 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.967 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.500 €/m²), Stari Grad (4.701 €/m²), Kalemegdan (6.179 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.543 €.