stanovi zemun uknjizen (53 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

221.416 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.967 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 2.913 €/m² +100% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.913 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.378 € i površinom oko 83,6 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +92% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.925 € i površinom oko 87,8 m².

Zemunske Kapije 4.243 €/m² +191% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.243 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.098 €/m² +181% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.098 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 56,0 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +125% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 221.416 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.931 €	2.982 €	53
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -4%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -28%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -29%	2.014 €	60

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.416 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 21% oglasa za stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.015 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.015 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.475 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.797 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.533 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.797 €/m² · 12 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.533 €/m² · 12 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (36%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 33 od 53 ogl. · 62%

Lift 19 od 53 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 53 ogl. · 26%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 221.416 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (6 oglasa, prosečno 1.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.457 €/m²), Gornji Grad (2.913 €/m²), Zemun (Centar) (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.015 €.