stanovi zemun donji grad novogradnja (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

268.316 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.391 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.627 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 2.899 €/m² +10% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.899 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.553 € i površinom oko 95,1 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +49% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +65% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +36% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Zemun (Centar) 2.627 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.900 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 268.316 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.391 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.512 €	3.391 €	31
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -20%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -40%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.046 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.316 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.391 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.725 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.725 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.298 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.469 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.028 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.298 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.469 €/m² · 10 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.028 €/m² · 8 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (35%), Lift (32%), Garaža (19%).

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 31 ogl. · 35%

Lift 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 268.316 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.391 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.899 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.725 €.