stanovi vracar sto — 172 oglasa

172 oglasa · pros. 441.083 € · med. 360.000 € · 4.468 €/m² (med. 4.372 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 160m² · 665.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 84m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Crveni Krst · 54m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Neimar · 148m² · 1.000.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

Vračar, Kalenić - Niška 198m2

Kalenić, Vračar, Beograd

5.0, 198m2, 6/7, terasa, dve lođe, lux, bez ulaganja, opremljen, toplotne pumpe, garaža, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Južni bulevar · 83m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

441.083 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.468 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.226 €/m² Najskuplje: 4.833 €/m²

Vračar (Centar) 4.495 €/m² +6% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.495 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.061 € i površinom oko 102,9 m².

Kalenić 4.833 €/m² +14% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.833 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.367 € i površinom oko 106,0 m².

Hram Sv. Save 4.472 €/m² +6% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.472 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.392 € i površinom oko 111,2 m².

Čubura 4.407 €/m² +4% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.407 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.749 € i površinom oko 82,8 m².

Krunski Venac 4.359 €/m² +3% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.125 € i površinom oko 67,6 m².

Južni Bulevar 4.226 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.226 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.317 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 441.083 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.468 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.372 €	4.468 €	172
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -34%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -52%	2.128 €	671

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.083 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.468 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.793 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.793 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.329 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.275 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.518 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.982 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.329 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.732 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.672 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.275 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.518 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.982 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.329 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.732 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.672 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (73%), Terasa (61%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 441.083 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.468 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.692 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.495 €/m²), Kalenić (4.833 €/m²), Hram Sv. Save (4.472 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.793 €.