stanovi vracar sa terasom ne prizemlje (99 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

487.189 €

Medijana: 397.000 €

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

4.404 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.024 €/m² Najskuplje: 5.010 €/m²

Vračar (Centar) 4.040 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.040 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.582 € i površinom oko 109,9 m².

Crveni Krst 4.024 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.473 € i površinom oko 82,9 m².

Kalenić 5.010 €/m² +25% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.010 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.629 € i površinom oko 98,7 m².

Hram Sv. Save 4.926 €/m² +22% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.926 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727.114 € i površinom oko 142,9 m².

Južni Bulevar 4.161 €/m² +3% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.161 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.483 € i površinom oko 88,3 m².

Slavija 4.792 €/m² +19% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 4.792 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500.472 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 397.000 € (prosek 487.189 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.000 €	4.300 €	4.404 €	99
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.189 €, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.404 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.290 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.290 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.502 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.219 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.729 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 4.289 €/m²).

Dvosoban stan 4.502 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.219 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.729 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.289 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (74%), Garaža (27%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 487.189 € (medijana 397.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.404 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (29 oglasa, prosečno 4.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.040 €/m²), Crveni Krst (4.024 €/m²), Kalenić (5.010 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.290 €.