stanovi vracar izdavanje poslednjih 10 dana (108 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.039 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 21 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.031 €/mes. i površinom oko 126,9 m².

Hram 21 €/m² +40% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.294 €/mes. i površinom oko 160,5 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.909 €/mes. i površinom oko 116,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.014 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Krunski Venac 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.039 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	108
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.039 €/mesečno, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (85%), Garaža (58%), Novogradnja (34%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (11%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.039 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (21 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 225 €/mesečno.