stanovi vlasnika do 900 evra Beograd (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

689 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Kalenić 14 €/m² +180% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Crveni Krst 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Centar 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Zvezdara 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 689 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	13 €	13 €	252
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -23%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (60%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Garaža (9%).

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 689 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 95 €/mesečno.