stanovi u Novom Sadu od 95000 do 100000 evra u poslednjih 10 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.180 €

Medijana: 98.600 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.332 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice.

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Centar 4.046 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.046 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.025 € i površinom oko 25,0 m².

Nova Detelinara 3.574 €/m² +64% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.574 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.955 € i površinom oko 28,0 m².

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.482 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.600 € (prosek 98.180 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.332 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +12%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	98.600 €	3.125 €	3.332 €	15
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -33%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.180 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 47%

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 4.223 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.223 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²).

Garsonjera 4.223 €/m² · 6 ogl. · 43%

Jednosoban stan 3.151 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.718 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (47%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 98.180 € (medijana 98.600 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.332 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.046 €/m²), Nova Detelinara (3.574 €/m²), Adice (2.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.300 €.