stanovi u Novom Sadu od 80000 do 100000 eura uknjizen sa terasom (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.491 €

Medijana: 92.700 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.873 €/m²

Nova Detelinara 3.549 €/m² +55% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.549 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.237 € i površinom oko 26,7 m².

Adice 2.737 €/m² +20% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.737 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.228 € i površinom oko 33,2 m².

Centar 3.873 €/m² +69% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.873 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 27,0 m².

Petrovaradin 2.341 €/m² +2% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.341 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.600 € i površinom oko 41,0 m².

Satelit 2.288 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.700 € (prosek 92.491 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +21%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	92.700 €	3.016 €	3.070 €	26
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -31%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.491 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.425 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (58%).

do 30 m² 11 ogl. · 42%

30 – 50 m² 15 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 3.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.077 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.061 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.737 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.468 €/m²).

Garsonjera 4.077 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.061 €/m² · 11 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.737 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.468 €/m² · 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (35%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.491 € (medijana 92.700 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.549 €/m²), Adice (2.737 €/m²), Centar (3.873 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.425 €.