stanovi u Novom Sadu od 40m2 do 55m2 oko 90000 eura sa fotografijama (420 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.448 €

Medijana: 133.150 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

56.650 – 190.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 3.565 €/m²

Telep 3.003 €/m² +36% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.149 € i površinom oko 45,4 m².

Adice 2.208 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.844 € i površinom oko 44,2 m².

Petrovaradin 2.291 €/m² +4% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.291 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.293 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.517 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.517 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.192 € i površinom oko 44,7 m².

Detelinara 3.059 €/m² +39% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.059 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.877 € i površinom oko 45,3 m².

Sajmište 3.565 €/m² +61% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.565 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.164 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.150 € (prosek 131.448 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	133.150 €	2.954 €	2.861 €	420
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.448 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 190.550 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.554 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (19%).

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.844 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.971 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.888 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.828 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 66 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 2.971 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.888 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (42%), Garaža (24%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 131.448 € (medijana 133.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 190.550 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 420 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.003 €/m²), Adice (2.208 €/m²), Petrovaradin (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.554 €.