Stanovi u Novom Sadu od 32 do 36 kvadrata

98 oglasa · pros. 104.286 € · med. 107.500 € · 3.050 €/m² (med. 3.104 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

Garsonjera
34m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 112.270€

Stan Novo

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 157.500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 157500€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102571 - Cena 157 500 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena jednoiposoban stan u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji... više

157.500€ (4 500 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 97.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 1.0, 32m2, 97500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134876, V/V, klima, terasa, uknjizen. EXTRA POGLED. Na prodaju odlican jednosoban stan na Beogradskom keju 32m2 na petom spratu... više

97.500€ (3 046 €/m²)

1 soba
32m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 35m² · 128.900€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 36m² · 114.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 36m2, 114900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134245, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican lepo namesten jednoiposoban stan u Stanoja Stanojevica ulici na drugom... više

114.900€ (3 191 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 108.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Slovačka, 1.5, 33m2, 108000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134215, I/, klima, uknjizen, renoviran. Jednoiposoban stan u centru, Slovacka ulica, 33m2, sa galerijom 15m, I sprat, odlicno... više

108.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bolmanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134073, I/, klima, terasa, uknjizen. TELEP LUX - nov stan, nov namestaj 36 m2 sa 1 spavacom sobom i terasom. Stan se prodaje... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

104.286 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cena

60.460 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 3.552 €/m²

Centar 3.552 €/m² +68% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.552 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.825 € i površinom oko 33,1 m².

Grbavica 3.007 €/m² +42% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.800 € i površinom oko 34,0 m².

Telep 3.264 €/m² +54% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.264 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.625 € i površinom oko 35,4 m².

Adice 2.117 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.493 € i površinom oko 34,3 m².

Podbara 3.267 €/m² +54% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.267 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.491 € i površinom oko 35,1 m².

Petrovaradin 2.935 €/m² +39% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.935 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.613 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 104.286 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosek 3.050 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +5%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	107.500 €	3.104 €	3.050 €	98
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -33%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -34%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.286 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 60.460 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.375 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.375 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 41 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.886 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.042 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.021 €/m²).

Garsonjera 3.886 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.042 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.012 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 30 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (54%), Lift (46%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 104.286 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 60.460 do 157.500 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.050 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.805 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.286 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 34,2 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.552 €/m²), Grbavica (3.007 €/m²), Telep (3.264 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.886 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.042 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.021 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.375 €.

Centar ima prosečno 3.552 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.825 € i površinom oko 33,1 m². Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.800 € i površinom oko 34,0 m². Telep ima prosečno 3.264 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.625 € i površinom oko 35,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.104 €/m², prosek 3.050 €/m², 98 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).