stanovi u Novom Sadu od 30m2 do 45m2 ne prizemlje ne potkrovlje (336 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.209 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

65.000 – 169.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Centar 3.376 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.376 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.312 € i površinom oko 38,4 m².

Telep 2.921 €/m² +20% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.861 € i površinom oko 38,8 m².

Grbavica 3.310 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.310 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.906 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 3.103 €/m² +28% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.103 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.257 € i površinom oko 38,9 m².

Adice 2.431 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.730 € i površinom oko 40,4 m².

Podbara 3.504 €/m² +44% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.504 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.217 € i površinom oko 37,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 118.209 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +17%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.101 €	3.117 €	336
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -32%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -34%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.209 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 169.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.626 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.626 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 3.155 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.274 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.043 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.138 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²).

Garsonjera 3.274 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.043 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.155 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 3.138 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (77%), Lift (64%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.209 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 169.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 336 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.376 €/m²), Telep (2.921 €/m²), Grbavica (3.310 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.626 €.