Stanovi u Novom Sadu izdavanje - Oglasi SveNekretnine

212 oglasa · pros. 633 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 300€

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 20 m², 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Lepa potpuno nameštena garsonjera je dostupna za iznajmljivanje u naselju Grbavica u Novom Sadu. Površine je 20 m² i nalazi se na drugom spratu... više

300€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
20m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 65m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan 65 m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je stan u Petrovaradinu, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, idealan za različite namene izdavanja. Stan se nalazi na prvom spratu objekta... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 55m² · 780€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten dvoiposoban stan ID#9104577

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Braće Ribnikar. Kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Ulica Braće Ribnikar... više

780€/mesečno (14 €/m²)

2.5 soba
55m²
5.sprat

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 397m² · 4.500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Luksuzan penthaus ID#9104733

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Predstavljamo luksuzan, po strukturi šestosoban stan namešten novim, modernim nameštajem visokog kvaliteta.... više

4.500€/mesečno (11 €/m²)

6.0 soba
397m²
10.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Nameštena garsonjera ID#9104889

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Futoški put. Kompletno i kvalitetno nameštena garsonjera u neposrednoj blizini hotela Sheraton i Bulevara Evrope.... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Namešten jednoiposoban stan ID#9104929

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope. Nov, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana, Bulevara cara Lazara i ulice... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
45m²
6.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 470€

Stan Novo

NOV, NAMEŠTEN 1.5 STAN SA PARKINGOM – NOVA DETELINARA, USELJIV ODMAH 470e

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i potpuno nov jednoiposoban stan površine 34m², smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom na atraktivnoj lokaciji... više

470€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
34m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 56m² · 800€

Stan Novo

Trosoban stan na Limanu 5, Novi Sad, 56 m², 1. sprat

Liman 4, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 5 – trosoban namešten stan 56 m², terasa, lift** Na Limanu 5, u ulici Sima Matavulja, izdaje se trosoban... više

800€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Sajmište, Novi Sad, 5. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na izdavanje stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Sajmište. Ovaj dvosoban stan površine 50 m² nalazi se na 5. spratu i predstavlja... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 92m² · 700€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 700€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189849 - Izdaje se troiposoban stan na atraktivnoj lokaciji prekoPREKO PUTA SUDA I SPENSA. Stan je renoviran i pogodan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
92m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 75m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, nenamešten stan + parking ID#9104868

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Nov, nenamešten, po strukturi trosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa, TC... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

633 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 777 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Liman 4 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 633 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 633 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

146 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 633 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 633 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 146 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 53,8 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 66,2 m². Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).