stanovi u Novom Sadu do 50m2 oko 90000 eura (662 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.844 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 3.005 €/m²

Raspon cena

43.100 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Telep 3.046 €/m² +35% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.046 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.859 € i površinom oko 40,6 m².

Liman 4 3.065 €/m² +36% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.065 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.835 € i površinom oko 39,2 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.277 € i površinom oko 35,4 m².

Centar 3.339 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.013 € i površinom oko 41,3 m².

Novo Naselje 2.817 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.817 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.750 € i površinom oko 39,3 m².

Detelinara 2.977 €/m² +32% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.977 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.251 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.844 €) i medijanu od 3.005 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +20%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.005 €	2.986 €	662
Niš	133.100 €	2.286 € -24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.844 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 662 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.981 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.981 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 83 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.955 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.062 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.955 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.345 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Garsonjera 2.984 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.028 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.955 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.345 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Novogradnja (59%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (37%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.844 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 3.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 662 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.046 €/m²), Liman 4 (3.065 €/m²), Adice (2.249 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.981 €.