stanovi u Novom Sadu do 30m2 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.204 €

Medijana: 82.250 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.239 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Centar 3.735 €/m² +67% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.735 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.058 € i površinom oko 25,8 m².

Adice 2.239 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.239 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.170 € i površinom oko 26,2 m².

Novo Naselje 3.446 €/m² +54% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.446 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.420 € i površinom oko 24,4 m².

Nova Detelinara 3.235 €/m² +44% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.235 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.501 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.926 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.926 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.964 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 3.243 €/m² +45% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.243 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.560 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.250 € (prosek 81.204 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +6%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	82.250 €	3.045 €	3.114 €	158
Pančevo	142.975 €	2.223 € -27%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -31%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.204 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.265 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.265 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 3.161 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (44 oglasa, prosek 3.161 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 3.110 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²).

Garsonjera 3.161 €/m² · 44 ogl. · 44%

Jednosoban stan 3.110 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 3.027 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (46%), Terasa (34%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.204 € (medijana 82.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 3.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.768 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.735 €/m²), Adice (2.239 €/m²), Novo Naselje (3.446 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.265 €.