stanovi u Novom Sadu do 150000 evra oko 130m2 (754 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.270 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

46.800 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.306 €/m²

Telep 2.775 €/m² +32% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.775 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 38,2 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.009 € i površinom oko 48,7 m².

Centar 3.306 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.306 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 35,5 m².

Novo Naselje 2.875 €/m² +37% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.483 € i površinom oko 46,2 m².

Liman 4 2.824 €/m² +34% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.824 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.232 € i površinom oko 43,6 m².

Železnička Stanica 2.768 €/m² +32% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.768 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 31,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 108.270 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.722 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +6%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.810 €	2.722 €	754
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -29%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.270 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 754 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.861 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.861 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.350 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.788 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.852 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.216 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.805 €/m²).

Garsonjera 3.350 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.788 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.852 €/m² · 58 ogl. · 59%

Trosoban stan 2.216 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.805 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (20%), Novogradnja (2%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 108.270 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.722 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 754 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.775 €/m²), Adice (2.100 €/m²), Centar (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.861 €.