stanovi u Novom Sadu do 120000 evra ne suteren (310 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

99.622 €

Medijana: 103.100 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

56.650 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Centar 3.476 €/m² +46% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.476 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.837 € i površinom oko 30,5 m².

Adice 2.383 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.315 € i površinom oko 43,5 m².

Telep 2.851 €/m² +20% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.301 € i površinom oko 35,4 m².

Nova Detelinara 3.254 €/m² +37% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.254 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.901 € i površinom oko 29,9 m².

Satelit 3.114 €/m² +31% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.114 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.826 € i površinom oko 29,4 m².

Grbavica 3.185 €/m² +34% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.185 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.760 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.100 € (prosek 99.622 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +20%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	103.100 €	2.908 €	2.937 €	310
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -29%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.622 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.401 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.401 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 35 ogl. · 35%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (24% ponude, prosečno 3.655 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.655 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.945 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.558 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.859 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²).

Garsonjera 3.655 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.945 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.853 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.558 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.859 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.944 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (59%), Lift (45%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 99.622 € (medijana 103.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 310 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.476 €/m²), Adice (2.383 €/m²), Telep (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.401 €.