stanovi u Novom Sadu do 100000 evra (234 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.823 €

Medijana: 81.550 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.666 €/m²

Raspon cena

40.170 – 99.910 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.348 € i površinom oko 33,7 m².

Centar 3.245 €/m² +55% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.713 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 2.790 €/m² +33% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.790 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.254 € i površinom oko 29,6 m².

Grbavica 2.608 €/m² +24% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.608 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.606 € i površinom oko 30,0 m².

Nova Detelinara 3.413 €/m² +63% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.413 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.053 € i površinom oko 27,2 m².

Podbara 2.735 €/m² +30% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.550 € (prosek 78.823 €) i medijanu od 2.666 €/m² (prosek 2.671 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +33%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	81.550 €	2.666 €	2.671 €	234
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -24%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -30%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.823 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 99.910 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.097 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.097 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (40 oglasa, prosek 2.925 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.899 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.378 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.095 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.925 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.899 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.378 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.095 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (43%), Lift (37%), Novogradnja (34%), Parking mesto (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.823 € (medijana 81.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 99.910 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.671 €/m², a medijana 2.666 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.098 €/m²), Centar (3.245 €/m²), Telep (2.790 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.097 €.