Stanovi u Novom Sadu do 100000 evra

258 oglasa · pros. 80.289 € · med. 80.000 € · 2.740 €/m² (med. 2.727 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 99.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 93.000€

Stan Novo

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Gr

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Grbavica. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade... više

93.000€ (2 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 75000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

75.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
35m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 91.800€

Stan Novo

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan Novo

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 91.392€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

91.392€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
32m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 33m² · 98.430€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 98430€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101422, cena nekretnine je 98430E + 3% agencisjke provizije, Novi Sad Telep, 33 m2, garsonjera, prvi sprat. Fantastična... više

98.430€ (2 982 €/m²)

1 soba
33m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 59.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 59000€

Adice, Novi Sad

ADICE, NOV JEDNOIPOSOBAN. Agencijska oznaka 1100104.Cena stana je 59000 +3% agencijska provizija. Prodaje se jednoiposoban manjistan na Adicama.... više

59.000€ (2 185 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 77.250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
30m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.289 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

49.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.351 €/m²

Adice 2.237 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.237 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.611 € i površinom oko 34,3 m².

Telep 2.850 €/m² +27% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.820 € i površinom oko 29,8 m².

Centar 3.186 €/m² +42% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.186 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.568 € i površinom oko 27,2 m².

Nova Detelinara 3.351 €/m² +50% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.351 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.242 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 2.762 €/m² +23% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.762 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.820 € i površinom oko 29,2 m².

Sajam 3.076 €/m² +38% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.076 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.330 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.289 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +20%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.727 €	2.740 €	258
Niš	125.719 €	2.160 € -21%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -23%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -25%	1.968 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.289 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.269 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.269 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 56 ogl. · 56%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.103 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.364 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.532 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 3.103 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.897 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.364 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.532 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (38%), Terasa (35%), Parking mesto (9%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.289 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 258 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.289 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 30,6 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.237 €/m²), Telep (2.850 €/m²), Centar (3.186 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.103 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.364 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.532 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.296 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.269 €.

Adice ima prosečno 2.237 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.611 € i površinom oko 34,3 m². Telep ima prosečno 2.850 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.820 € i površinom oko 29,8 m². Centar ima prosečno 3.186 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.568 € i površinom oko 27,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.727 €/m², prosek 2.740 €/m², 258 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).