stanovi u Novom Sadu do 100000 evra sa terasom ne prizemlje (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.714 €

Medijana: 88.580 €

Prosečna površina

33,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Adice 2.383 €/m² +7% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.383 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.088 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.680 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.680 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.299 € i površinom oko 25,3 m².

Nova Detelinara 3.499 €/m² +57% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.499 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.337 € i površinom oko 27,7 m².

Petrovaradin 2.234 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.952 € i površinom oko 37,0 m².

Telep 2.517 €/m² +13% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.517 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.570 € i površinom oko 36,0 m².

Sajam 3.158 €/m² +41% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.580 € (prosek 86.714 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.747 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +33%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	88.580 €	2.719 €	2.747 €	63
Niš	133.100 €	2.286 € -16%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.714 €, prosečna površina 33,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (9 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.878 €).

Sniženih oglasa

14%

9/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.878 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 40%

30 – 50 m² 36 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 3.077 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.372 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.564 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.317 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Garsonjera 3.372 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.077 €/m² · 18 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.564 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 16 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.762 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (51%), Lift (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (5%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 63 ogl. · 51%

Lift 15 od 63 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 63 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 63 ogl. · 19%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.714 € (medijana 88.580 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.747 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.383 €/m²), Centar (3.680 €/m²), Nova Detelinara (3.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.878 €.