stanovi u Novom Sadu do 100000 evra ne suteren (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.656 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.278 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Adice 2.278 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.253 € i površinom oko 35,3 m².

Centar 3.433 €/m² +51% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.229 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.754 €/m² +21% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.754 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.978 € i površinom oko 29,7 m².

Nova Detelinara 3.408 €/m² +50% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.408 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.485 € i površinom oko 28,5 m².

Sajam 3.256 €/m² +43% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.256 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.387 € i površinom oko 28,0 m².

Satelit 3.403 €/m² +49% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.403 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.316 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 82.656 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +19%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.843 €	2.903 €	150
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.656 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.948 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.948 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 3.051 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.562 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 3.051 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.488 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.549 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Garsonjera 3.562 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.051 €/m² · 45 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.488 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.549 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.962 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (38%), Lift (22%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.656 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.278 €/m²), Centar (3.433 €/m²), Telep (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.948 €.