stanovi u Nisu trosoban (151 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.765 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

67.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Centar 2.273 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.273 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.648 € i površinom oko 79,9 m².

Dom Zdravlja 2.694 €/m² +53% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.694 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.740 € i površinom oko 74,2 m².

Duvanište 2.143 €/m² +22% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.143 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.627 € i površinom oko 67,9 m².

Durlan 1.756 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 138.784 € i površinom oko 81,0 m².

Čair 2.483 €/m² +41% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Pantelej(Niš) 1.886 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.886 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.099 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.765 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +54%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +47%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	155.000 €	2.067 €	2.111 €	151
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.765 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 84.023 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

84.023 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 43%

70 – 100 m² 44 ogl. · 48%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (78%), Lift (66%), Uknjiženo (19%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 74 od 91 ogl. · 81%

Parking mesto 71 od 91 ogl. · 78%

Lift 60 od 91 ogl. · 66%

Uknjiženo 17 od 91 ogl. · 19%

Garaža 16 od 91 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.765 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 67.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.273 €/m²), Dom Zdravlja (2.694 €/m²), Duvanište (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 84.023 €.