119 oglasa · pros. 269 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
170€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 20m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan u suturenu porodicne kuce na Panteleju u blizini crkve, u Zvorničkoj ulici sa grejanjem na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više
200€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli!
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
269 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
43,6 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Obilićev Venac i dr..
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 45,5 m².
Centar ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 46,9 m².
Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256 €/mes. i površinom oko 31,8 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 269 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 16 € +129% | 16 € | 1.194 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 19 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 119 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 52 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
52 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (60%), Lift (25%), Uknjiženo (13%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 269 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².
Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 43,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (6 €/m²), Obilićev Venac (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 52 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 45,5 m². Centar ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 46,9 m². Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256 €/mes. i površinom oko 31,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 287 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 119 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 269 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 43,6 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 119
Pretraga po delu grada
- Palilula 6 €/m² · 13 ogl.
- Centar 6 €/m² · 11 ogl.
- Obilićev Venac 9 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 5 ogl.
- Gradska Bolnica 8 €/m² · 4 ogl.
- Čair 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!
- 250€/mesečno 50 m2
Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2
- 170€/mesečno 16 m2
Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta
- 350€/mesečno 50 m2
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2
- 300€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, Đorđa Stamenkovića
- 230€/mesečno 30 m2
Izdaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3, 88m2!
- 400€/mesečno 88 m2
Trosoban stan za izdavanje 650e, 650e Marger
- 600€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
- 200€/mesečno 60 m2
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
- 350€/mesečno 47 m2