183 oglasa · pros. 266 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju, 23m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
170€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više
170€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
180€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosban stan na Panteleju, 50m2!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Pantaleju. Površina stana je 50 m2. Nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
266 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
43,9 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 51,8 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 43,5 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,1 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 48,5 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 37,2 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 266 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.455 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 461 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 31 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 183 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 51 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
51 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (53%), Lift (28%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 266 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 11 €/m².
Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 183 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 43,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (16 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (29% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (21 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 51 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 51,8 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 43,5 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,1 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 183 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 266 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 43,9 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 183
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
- 200€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan u blizini Zone 3!
- 300€/mesečno 32 m2
Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2
- 350€/mesečno 68 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 33 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u centru, 52m2, na trećem spratu
- 300€/mesečno 52 m2
