Stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 50m² · 250€

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

8

Stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 50m² · 250€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 50 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1317470

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, TA peć. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji, idealna je za studente, jer je u blizini fakultet Zaštite na radu. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 438 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 355 € · -30% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 7 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Čair 8 €/m² +60% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Medijana 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	7 €	547

Za stan (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 547 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Palilula, Palilula, Niš je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

67 €

U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Palilula, Palilula, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 7 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (57%), Lift (52%), Novogradnja (14%), Garaža (8%), Uknjiženo (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 438 €/mesečno (43%) i ispod medijane od medijane od 355 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za stan u Palilula, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi 438 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za stan u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 547 aktivnih oglasa, tržište za stan u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 58,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.