stanovi u Nisu do 90m2 do 75000 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

60.881 €

Medijana: 67.400 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.511 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

1.850 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.959 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +95% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.959 €/m² +126% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.959 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.487 € i površinom oko 36,7 m².

Trošarina 1.358 €/m² +57% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 67.400 € (prosek 60.881 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.511 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +102%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +74%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +22%	2.016 €	26
Niš trenutni	67.400 €	1.667 €	1.511 €	80

Za stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.881 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.511 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 39.680 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

39.680 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 19 ogl. · 68%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (75% ponude, prosečno 1.749 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.749 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.154 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 845 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.749 €/m² · 18 ogl. · 75%

Dvosoban stan 1.154 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 845 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (43%), Lift (36%), Novogradnja (14%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 20 od 28 ogl. · 71%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 60.881 € (medijana 67.400 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.850 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.511 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Pantelej(Niš) (1.959 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 39.680 €.