175 oglasa · pros. 268 €/mes. · med. 260 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 53m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Trosoban stan,61m2,na Obilićevom vencu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan od 61m2,odlične strukture,pogodan za studente ili porodicu. Stan se nalazi na 10.spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera na Paliluli, 30m2, 250e
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se lepa i funkcionalna garsonjera, na trećem spratu u novijoj zgradi bez lifta. Stan je površine 30m2 i vrlo je lepo organizovan. Sastoji... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan u Donjoj Vrežini, u Minovom naselju, iznad Lidla i Disa. Nalazi se na prizemlju porodićne kuće sa posebnim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se nenamešten dvosoban stan u blizini Šojke
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan, na atraktivnoj lokaciji, u blizini Šojke. Nalazi se na prvom spratu, stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 48m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Dif-a, 39m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na petom spratu od ukupno šest... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nov stan na Panteleju, 30m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, nov stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u Čalijama
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
268 € /mes.
Medijana: 260 €/mes.
Prosečna površina
46,8 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
180 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 52,7 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 61,3 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 42,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 37,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +150% | 15 € | 1.433 |
| Novi Sad | 445 € /mes. | 9 € +50% | 9 € | 391 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 30 |
| Niš trenutni | 260 € /mes. | 6 € | 6 € | 175 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 66 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
66 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (56%), Lift (28%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 268 €/mesečno, a medijana 260 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 11 €/m².
Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno), prosečna površina 46,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Durlan (5 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 66 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 52,7 m². Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 61,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.433 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 391 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 175 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 268 €
- Medijana cene 260 €
- Prosečna površina 46,8 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 175
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 16 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 12 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 8 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Pevac 8 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan kod Šojke, 64m2!
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se stan kod Mašinske ambulante, 47m2
- 250€/mesečno 47 m2
Trosoban stan,61m2,na Obilićevom vencu
- 300€/mesečno 61 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 250€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2
- 400€/mesečno 90 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
- 250€/mesečno 45 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2