106 oglasa · pros. 266 €/mes. · med. 270 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se polunamešten stan u blizini škole Mika Antić, u mirnom i lepom kraju Niša, u Durlanu, površine 98 m2, na prvom spratu porodične kuće.... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu, površine 77m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli !
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 49m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od kuhinje, jedne velike prostorije sa trpezarijom pregradjene harmonika... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se prazan stan na Margeru, 68m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan na Margeru u Deligradskoj ulici u zgradi starije gradnje bez lifta na četvrtom i poslednjem spratu, površine 68m2 sa... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
266 € /mes.
Medijana: 270 €/mes.
Prosečna površina
43,2 m²
Medijana: 41,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 46,9 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269 €/mes. i površinom oko 46,3 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234 €/mes. i površinom oko 36,8 m².
Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 29,0 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 270 €/mes. (prosek 266 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.135 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 9 € +29% | 10 € | 253 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 17 |
| Niš trenutni | 270 € /mes. | 7 € | 7 € | 106 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266 €/mesečno, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 49 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
49 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (57%), Lift (21%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 266 €/mesečno, a medijana 270 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266 €/mesečno (medijana 270 €/mesečno), prosečna površina 43,2 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 49 €/mesečno.
Centar ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 46,9 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234 €/mes. i površinom oko 36,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.135 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 253 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 106 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 266 €
- Medijana cene 270 €
- Prosečna površina 43,2 m²
- Medijana površine 41,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 106
Pretraga po delu grada
- Centar 6 €/m² · 11 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 11 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 5 ogl.
- Obilićev Venac 10 €/m² · 4 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Gradska Bolnica 8 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u centru grada!
- 400€/mesečno 68 m2
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
- 300€/mesečno 55 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2
- 500€/mesečno 90 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
- 300€/mesečno 77 m2