stanovi u Beogradu od 40m2 do 87000e (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.222 €

Medijana: 78.600 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.483 €/m²

Medijana: 1.703 €/m²

Raspon cena

1.735 – 87.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4768% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4768% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Rvati 835 €/m² +2097% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 835 €/m² - 2097% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.466 € i površinom oko 71,5 m².

Krnjača 1.749 €/m² +4503% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - 4503% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² +4255% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - 4255% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 47,3 m².

Mirijevo I 1.505 €/m² +3861% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.505 €/m² - 3861% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.700 € i površinom oko 46,3 m².

Sremčica 38 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.600 € (prosek 70.222 €) i medijanu od 1.703 €/m² (prosek 1.483 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +50%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +32%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +22%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +21%	2.121 €	675
Beograd trenutni	78.600 €	1.703 €	1.483 €	50

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.222 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.483 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 87.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.533 €).

Sniženih oglasa

6%

3/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 74%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 1.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.525 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.752 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.576 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Jednosoban stan 1.525 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.752 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.576 €/m² · 31 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (20%), Lift (8%), Garaža (6%).

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 50 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 50 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Lift 4 od 50 ogl. · 8%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.222 € (medijana 78.600 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.735 do 87.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.483 €/m², a medijana 1.703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.071 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (835 €/m²), Krnjača (1.749 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.533 €.