stanovi u Beogradu od 40.000 do 80.000 eura (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.849 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +30% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 2.508 €/m² +36% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Borča 2.000 €/m² +8% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Ledine 1.875 €/m² +1% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 65.849 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	70.000 €	1.850 €	2.024 €	75

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.849 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (7 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.443 €).

Sniženih oglasa

9%

7/75

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.443 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 31 ogl. · 41%

30 – 50 m² 38 ogl. · 51%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.220 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.836 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.220 €/m² · 33 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.801 €/m² · 29 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (9%), Lift (5%).

Terasa 36 od 75 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 75 ogl. · 45%

Uknjiženo 18 od 75 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 75 ogl. · 9%

Lift 4 od 75 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.849 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 40.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Karaburma (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.443 €.