stanovi u Beogradu od 100.000 do 120.000 eura sa terasom (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.023 €

Medijana: 112.250 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

100.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 2.585 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +17% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.156 € i površinom oko 57,4 m².

Mirijevo 2.585 €/m² +64% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.585 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.738 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.292 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.292 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.428 € i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.581 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.011 € i površinom oko 71,4 m².

Mirijevo I 2.230 €/m² +41% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.230 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.225 € i površinom oko 51,7 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +20% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.250 € (prosek 112.023 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +27%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	112.250 €	2.267 €	2.333 €	68
Pančevo	140.500 €	2.229 € -2%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -9%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -11%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.023 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (11 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.965 €).

Sniženih oglasa

16%

11/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.965 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 43%

50 – 70 m² 28 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.349 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.989 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.083 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.877 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).

Jednosoban stan 3.349 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.989 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.288 €/m² · 33 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.083 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.877 €/m² · 9 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.305 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (31%), Lift (22%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 68 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 68 ogl. · 31%

Lift 15 od 68 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 68 ogl. · 18%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.023 € (medijana 112.250 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 100.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.585 €/m²), Centar (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.965 €.