stanovi u Beogradu do 450 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Ledine 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Mirijevo I 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 361 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +20%	12 €	139
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	37
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361 €/mesečno, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

87 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 25%

30 – 50 m² 19 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (25%), Lift (22%), Novogradnja (6%).

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 361 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 87 €/mesečno.