stanovi u Beogradu do 150000 evra (483 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.353 €

Medijana: 115.750 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.452 €/m²

Medijana: 2.403 €/m²

Raspon cena

1.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 2.946 €/m²

Mirijevo 2.468 €/m² +24% · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.468 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.382 € i površinom oko 49,0 m².

Karaburma 2.793 €/m² +40% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.793 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.417 € i površinom oko 50,5 m².

Mirijevo I 2.946 €/m² +48% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.946 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.200 € i površinom oko 57,8 m².

Zvezdara 2.588 €/m² +30% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.588 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.250 € i površinom oko 35,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +27% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 1.996 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.963 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.750 € (prosek 110.353 €) i medijanu od 2.403 €/m² (prosek 2.452 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +23%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	115.750 €	2.403 €	2.452 €	483
Pančevo	140.500 €	2.229 € -7%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -14%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -15%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.353 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.452 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.514 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.514 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.488 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.775 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.036 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.549 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.488 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.945 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.040 €/m²).

Garsonjera 3.775 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.036 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.549 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.488 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.175 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.945 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (56%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Garaža (17%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.353 € (medijana 115.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.452 €/m², a medijana 2.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 483 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.468 €/m²), Karaburma (2.793 €/m²), Mirijevo I (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.514 €.