stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd ne prizemlje (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.590 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.338 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Mirijevo 2.572 €/m² +27% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.760 € i površinom oko 40,8 m².

Kaluđerica 2.029 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.700 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 5.731 €/m² +182% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.731 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 39,7 m².

Vidikovac 3.666 €/m² +81% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.666 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +67% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Ledine 3.051 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 134.590 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.338 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	3.263 €	3.338 €	166
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -16%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -33%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.590 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.338 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.077 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.077 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.377 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.879 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.377 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.879 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 53 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (46%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Novogradnja (23%), Garaža (9%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.590 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.338 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.572 €/m²), Kaluđerica (2.029 €/m²), Centar (5.731 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.077 €.