stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd ne prizemlje ne potkrovlje do treceg sprata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.680 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

56.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 4.765 €/m²

Mirijevo 2.851 €/m² +56% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.851 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.134 € i površinom oko 40,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.619 € i površinom oko 40,9 m².

Centar 4.765 €/m² +161% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.765 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.608 € i površinom oko 42,0 m².

Višnjička Banja 2.960 €/m² +62% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.960 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.750 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 1.825 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.550 € i površinom oko 41,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +86% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 129.680 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	3.099 €	3.188 €	102
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -8%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -28%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -34%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.680 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.607 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.667 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.576 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 2.909 €/m²).

Jednosoban stan 3.667 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.576 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 59 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (55%), Lift (35%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.680 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.188 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.851 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.607 €.