stanovi od 18m2 do 25m2 Novi Sad (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.721 €

Medijana: 69.560 €

Prosečna površina

23,1 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

38.800 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Adice 1.993 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 45.067 € i površinom oko 22,8 m².

Centar 3.226 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.226 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.271 € i površinom oko 22,9 m².

Telep 2.930 €/m² +47% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.650 € i površinom oko 23,8 m².

Grbavica 3.817 €/m² +92% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.817 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 23,7 m².

Salajka 3.148 €/m² +58% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Nova Detelinara 3.750 €/m² +88% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.750 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.560 € (prosek 68.721 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	69.560 €	2.955 €	2.976 €	48
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.721 €, prosečna površina 23,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.345 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.345 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (98%), 100.000 – 150.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 98%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (56% ponude, prosečno 2.801 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.801 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.205 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.184 €/m²).

Garsonjera 2.801 €/m² · 27 ogl. · 56%

Jednosoban stan 3.205 €/m² · 18 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.184 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (25%), Parking mesto (23%), Lift (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 28 od 48 ogl. · 58%

Terasa 12 od 48 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Lift 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.721 € (medijana 69.560 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 38.800 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,1 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.993 €/m²), Centar (3.226 €/m²), Telep (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.345 €.