stanovi Novom Sadu troiposoban dvoiposoban (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.946 €

Medijana: 184.370 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Telep 2.639 €/m² +6% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.639 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.301 € i površinom oko 65,2 m².

Nova Detelinara 2.491 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.021 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 3.403 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 270.701 € i površinom oko 84,6 m².

Grbavica 3.075 €/m² +23% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.075 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 227.128 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar 2.807 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.807 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.360 € i površinom oko 68,0 m².

Sajam 3.288 €/m² +32% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.288 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.333 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.370 € (prosek 197.946 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.783 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +9%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	184.370 €	2.800 €	2.783 €	180
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.946 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.245 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.245 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.922 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (56 oglasa, prosek 2.922 €/m²), troiposoban stan (44 oglasa, prosek 2.606 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.922 €/m² · 56 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.606 €/m² · 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (89%), Lift (60%), Novogradnja (13%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 197.946 € (medijana 184.370 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.783 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.639 €/m²), Nova Detelinara (2.491 €/m²), Centar (3.403 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.245 €.