stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.851 €

Medijana: 90.820 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.213 €/m² +24% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.213 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.409 € i površinom oko 31,2 m².

Grbavica 2.899 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.899 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.234 € i površinom oko 32,3 m².

Nova Detelinara 3.373 €/m² +30% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.373 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.435 € i površinom oko 28,5 m².

Adice 2.597 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.507 € i površinom oko 36,2 m².

Novo Naselje 3.170 €/m² +22% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.170 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.426 € i površinom oko 29,2 m².

Podbara 2.938 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.938 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.070 € i površinom oko 30,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.820 € (prosek 90.851 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 3.005 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	90.820 €	2.992 €	3.005 €	70
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.851 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (16 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.909 €).

Sniženih oglasa

23%

16/70

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.909 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 35 ogl. · 50%

30 – 50 m² 33 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.689 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.593 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.623 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Garsonjera 3.689 €/m² · 11 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 32 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.593 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.623 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Lift (37%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (1%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 28 od 70 ogl. · 40%

Lift 26 od 70 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 70 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 70 ogl. · 10%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.851 € (medijana 90.820 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.005 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.213 €/m²), Grbavica (2.899 €/m²), Nova Detelinara (3.373 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.909 €.