stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura uknjizen sa terasom (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.286 €

Medijana: 92.700 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²

Adice 2.531 €/m² +8% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.531 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.322 € i površinom oko 36,3 m².

Nova Detelinara 3.560 €/m² +52% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.560 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.717 € i površinom oko 26,4 m².

Centar 3.673 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.673 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.967 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 3.075 €/m² +31% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.075 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.700 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.718 €/m² +16% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.341 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.600 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.700 € (prosek 92.286 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +26%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	92.700 €	3.000 €	3.062 €	35
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.286 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.091 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.091 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (51%).

do 30 m² 17 ogl. · 49%

30 – 50 m² 18 ogl. · 51%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 3.324 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.872 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.324 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.684 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Garsonjera 3.872 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.324 €/m² · 15 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.684 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.398 €/m² · 9 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (40%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Lift 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.286 € (medijana 92.700 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.531 €/m²), Nova Detelinara (3.560 €/m²), Centar (3.673 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.091 €.